お店さがし

初めての出店、小規模なお店でスタート。そこでまずイメージするのは「人通りの多い好地」への出店。そして人通りの多いところと言えば、「駅チカ」「１階路面店」ですよね。果たしてそのような理想的な場所に出店することはできるのでしょうか。詳しくご説明します。

以前の記事で『貸店舗専門の不動産会社の見つけ方』についてお伝えしました。今回は『見つけた不動産会社にいざ連絡をする時のコツ』についてお伝えします。知らないよりも知っておいた方が良いというちょっとしたコツ。出店初心者の方はぜひご一読を！

いよいよ念願の自分のお店を出す！貸店舗を探し始めてみたけど、なかなか見つからない。やっぱりプロに相談した方がいいのだろうか。でもどの不動産会社を選んだらいいんだろう・・・？と迷っているお店探し初心者の方必見！不動産会社選び方・探し方をお教えします。

『フリーレント』は、契約期間がスタートし借りている状況ではあるものの、大家さんへの支払いが発生しない期間。『フリーレント』は当たり前についている条件ではありません。いつどうやって交渉したらいいのか。交渉のタイミングやポイントなどお伝えします。

飲食店を出店したい。いざ貸店舗探しを始めた時にぶつかる疑問。『重飲食』『飲食』『軽飲食』の違い。それぞれの違いがよくわからない。 『重飲食』に該当する店って？『飲食』のお店とどう違うの？イマイチわからないその定義。検証してみよう！

ケーキ屋さんをやりたくてお店探しをすると、不動産会社の人に質問されます。「出店される業種・業態を教えて頂けますか？」「？？？」なんだかわからない質問されてハテナがいっぱい！でもこれって不動産会社の人に一番最初に聞かれること。不動産業界で使っている『業種・業態』って何のこと？あなたの出店するお店は何になる？

新型コロナウイルスの影響で、好立地な物件に空きが出て「いまこそ、そんな場所に出店できるチャンスかも！」「ねばって、耐えて、営業を続けた店舗がとうとうギブアップ。」「そして解約が増え、街には空室の貸店舗がゴロゴロ…。」とこれがみなさんのイメージでは。さて実際はどうなのか・・・。