お店探し– tag –

飲食店を出店したい。いざ貸店舗探しを始めた時にぶつかる疑問。『重飲食』『飲食』『軽飲食』の違い。それぞれの違いがよくわからない。 『重飲食』に該当する店って？『飲食』のお店とどう違うの？イマイチわからないその定義。検証してみよう！

ケーキ屋さんをやりたくてお店探しをすると、不動産会社の人に質問されます。「出店される業種・業態を教えて頂けますか？」「？？？」なんだかわからない質問されてハテナがいっぱい！でもこれって不動産会社の人に一番最初に聞かれること。不動産業界で使っている『業種・業態』って何のこと？あなたの出店するお店は何になる？

賃貸借契約書に、解約時は『スケルトンで返すこと』とうたわれていたら、解体してスケルトンに戻した上で引き渡さなければなりません。解体せず『居抜き』で解約できないか、そんなことが頭をよぎりませんか？『居抜き』での退去を交渉してみる方法について考えてみましょう。

閉店を計画的に行いたい。でも賃貸借契約の契約期間満了まで、まだまだ何年と契約期間が残っている。そんな時はどうすればいいか。契約期間満了を待たなくても、あなたが『解約予告』を行えば、契約期間を終わらせることができます。

新型コロナウイルスの影響で、好立地な物件に空きが出て「いまこそ、そんな場所に出店できるチャンスかも！」「ねばって、耐えて、営業を続けた店舗がとうとうギブアップ。」「そして解約が増え、街には空室の貸店舗がゴロゴロ…。」とこれがみなさんのイメージでは。さて実際はどうなのか・・・。